Как подарить квартиру с обременением пожизненного проживания и что делать при отказе нотариуса

Если обременение в виде пожизненного проживания действительно было установлено на квартире в пользу отца получателя дарения, то написание дарственной без устранения такого обременения является незаконным и не допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Отказ нотариуса был обоснованным. В данном случае необходимо устранять обременение в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса требуется сначала уточнить, кто является собственником квартиры. Если бабушка является единственным собственником квартиры, то она имеет право на дарение ее вам. Однако, для этого необходимо решить вопрос об обременении в виде пожизненного выживания отца.

Для начала нужно уточнить, каким образом было установлено такое обременение и было ли оно установлено законным способом. Если все процедуры были выполнены в соответствии с законодательством, то обременение действительно является действующим.

В таком случае, для дарения квартиры бабушкой вам необходимо получить согласие вашего отца на снятие обременения. Для этого можно заключить договор с вашим отцом о снятии обременения, а затем оформить дарственную на бабушку. Однако, если ваш отец не дает согласия на снятие обременения, то дарственную оформить нельзя.

При оформлении дарственной собственник и получатель должны предоставить нотариусу паспорта и иные документы, удостоверяющие личность, а также технический паспорт на квартиру и документы, подтверждающие право собственности на квартиру (Свидетельство о праве собственности и т.д.). Если в документах есть какие-то неточности, ошибки или они отсутствуют, их необходимо устранить или восстановить.

Нотариус может отказать в оформлении дарственной, если хотя бы один из заявителей не предоставил все необходимые документы либо при наличии каких-то юридических ограничений на совершение сделки. В любом случае, следует обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшего совета.

Статьи, которые применимы к данному случаю:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "О дарении"
• Статья 571 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права дарителя до прекращения его владения имуществом"
• Статья 580 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества, обремененного обязательствами"
• Статья 232 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования недвижимым имуществом"