Как купить квартиру с правом пожизненного проживания: история продажи и поиск владельца

Человек "Г" не прав, если в договоре купли-продажи квартиры между человеком "А" и "Б" было указано, что "Б" сохраняет право пожизненного проживания в этой квартире. Данный договор продажи должен был быть учтен при заключении последующих сделок купли-продажи квартиры. Таким образом, человек "В" должен был знать об этом праве, и если он не знал об этом, он мог нарушить законодательство Российской Федерации. Если человек "В" не знает, где находится человек "А" или жив ли он вообще, то ему необходимо поставить в известность официальные органы, ответственные за регистрацию граждан в России, о том, что он не имеет контактов с человеком "А" и не знает о его местонахождении. Однако, это не лишает человека "В" ответственности за нарушение прав "Б" на пожизненное проживание в квартире при заключении сделки купли-продажи.

Для решения данной ситуации могут понадобиться следующие документы:

1. Договор приватизации, подтверждающий право собственности человека "А" на квартиру.

2. Договор купли-продажи между "А" и "Б", устанавливающий право пожизненного проживания в квартире для "Б".

3. Договор купли-продажи между "Б" и "В", подтверждающий право собственности на квартиру у "В".

4. Договор купли-продажи между "В" и "Г", в котором возможно будут указаны условия относительно права пожизненного проживания "А".

Кроме того, может потребоваться уточнение фактических обстоятельств, касающихся нахождения "А" в живом состоянии и его потенциальной прописки в квартире "Г".

Относительно права "А" на пожизненное проживание в квартире, необходимо сначала определить, было ли это право зарегистрировано в установленном порядке. Если такое право действительно существует, то оно может ограничивать право собственности на квартиру у "В". В такой ситуации "В" имеет право обратиться в суд с целью оспорить данное право или попытаться договориться с "А" о расторжении данного договора.

Если же неизвестно, где находится "А", необходимо попытаться установить его местонахождение, проведя расследование и обращаясь к компетентным органам. В противном случае, "В" может обратиться в суд с целью признания отсутствия данного права.

Статья 136 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (Незаконная продажа имущества) и статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации (Сделка купли-продажи недвижимой вещи). Также могут применяться статьи 250 и 251 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые регулируют правила, связанные с правом пожизненного наследуемого семейного содержания в квартире. В данной ситуации требуется выяснение, сохраняет ли человек "А" право на пожизненное проживание в квартире и установление его местонахождения. Если право пожизненного проживания было закреплено в договоре купли-продажи, оно может быть наследуемым и передаваться по наследству. Если местонахождение человека "А" неизвестно, то следует принять меры к его установлению, например через суд.