Как продать дом с земельным участком и избежать налогообложения: наследование от отца и условия продажи.

Здравствуйте. В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации продажа дома, находившегося в собственности менее трех лет, при сумме продажи свыше 1 миллиона рублей, облагается налогом на доход физических лиц в размере 13%. Однако, следует отметить, что существует ряд исключений, когда налог на доход не взимается. В связи с этим, рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения более детальной консультации в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве на наследственное имущество (дом с земельным участком), подтверждающее ваше право на эту собственность.

2. Договор купли-продажи, который будет заключен при продаже дома с земельным участком.

3. Документы, подтверждающие сумму продажи недвижимости.

4. Документы, подтверждающие стоимость приобретения данной недвижимости (если вы наследовали ее, необходимо учесть стоимость на момент наследования).

5. Документы, подтверждающие, что вы проживали в данной недвижимости менее 3х лет (например, договоры аренды жилья или другие доказательства места проживания).

На основании предоставленных документов будут рассчитываться налоговые обязательства по продаже дома с земельным участком, если они будут существовать. С учетом указанных условий возможно подпадание под налогообложение с продажи дома, если в собственности он менее 3х лет, и сумма продажи свыше 1 миллиона.

Ст. 220 и ст. 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.