Как продать дом, купленный на материнский капитал, после постройки новой жилплощади на земельном участке?

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретенное на материнский капитал жилье не может быть продано в течение пяти лет со дня его приобретения, за исключением случаев наследования, добровольной продажи доли в жилье и других законных оснований. Поэтому, если дом был куплен на материнский капитал, то его продажа возможна только после истечения указанного законом периода.

Для ответа на этот вопрос потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка и документы, подтверждающие право собственности на этот участок. 2. Документы, удостоверяющие начало строительных работ на земельном участке и разрешение на строительство. 3. Договор купли-продажи дома на материнский капитал и соответствующие документы, подтверждающие право собственности на этот дом. 4. Документы, подтверждающие факт завершения строительства большего по размеру дома на земельном участке. 5. Разрешение на эксплуатацию нового дома. 6. Договор купли-продажи старого дома на материнский капитал в случае его продажи после завершения строительства нового, большего по размеру дома на земельном участке.

Важно учесть, что при продаже дома на материнский капитал будет необходимо выполнение всех условий его приобретения. Поэтому дополнительно потребуются все документы, подтверждающие использование материнского капитала для покупки дома и разрешения на его использование.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств и особенностей данной ситуации, включая правовой статус земельного участка, детали проведения строительных работ и приобретения дома на материнский капитал. Кроме того, ответ на данный вопрос может потребовать изучения соответствующих норм Гражданского кодекса, Земельного кодекса, Федерального закона "О материнском капитале" и других законодательных актов Российской Федерации. В связи с вышеизложенным, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации и оценки перспектив продажи дома на материнский капитал в данном конкретном случае.