Как использовать материнский капитал для постройки жилого дома на земельном участке сельхозназначения и получить разрешение на ИЖС

Закон о материнском капитале РФ не содержит ограничений на использование средств материнского капитала для строительства дома на земле сельхоз назначения, привязанный к дачному строительству. Однако, перед тем как начинать строительство, необходимо провести подробную правовую экспертизу технических условий на земельном участке, на котором планируется строительство, а также составить документы и получить необходимое разрешение на строительство. Это позволит в будущем избежать возможных проблем с правом собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении матери, на имя которой выдан материнский капитал.
2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором предполагается строительство жилого дома, например, кадастровый паспорт.
3. Проект жилья, планировка и характеристики будущего жилого объекта.
4. Документы, удостоверяющие личность заявителя.

На основе предоставленных документов Пенсионным фондом Российской Федерации будет производиться проверка соответствия заявки на использование материнского капитала требованиям законодательства. Если земельный участок не подходит для строительства жилья согласно принятым в России нормам, то может потребоваться изменение назначения земельного участка на ИЖС. В таком случае необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти России (Росреестр или ЕГРН), предоставить заявку, подтвердить свою личность и оплатить соответствующие государственные сборы.

Статьи закона о материнском капитале, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 6. Основания и порядок использования материнского капитала; - Статья 7. Порядок использования материнского капитала на улучшение жилищных условий; - Статья 8. Порядок использования материнского капитала на строительство или приобретение жилого дома (в том числе объекта индивидуального жилищного строительства); - Статья 10. Порядок предоставления материнского капитала в виде денежных средств.