Как получить разрешение на строительство жилого дома на земельном участке сельхозназначения СХ-3 с использованием материнского капитала

Согласно Земельному Кодексу Российской Федерации, приобретение земельного участка сельхозназначения предполагает использование его исключительно для сельскохозяйственного производства. При этом, законодательство предусматривает возможность присвоения земельному участку иного назначения, в том числе для индивидуального жилищного строительства, однако, это должно сопровождаться соответствующим изменением целевого назначения участка.

Таким образом, если вы желаете построить жилой дом на земельном участке сельхозназначения, необходимо обратиться в орган местного самоуправления с запросом на изменение целевого назначения земли на жилищное строительство. При наличии положительного решения на изменение целевого назначения, вы сможете получить разрешение на строительство жилого дома, что послужит основанием для получения материнского капитала.

Если же вам отказано в разрешении на строительство жилого дома, несмотря на предоставленное разрешение на строительство на садовом участке, следует обратиться в органы государственной власти, ответственные за выдачу разрешения на строительство, чтобы выяснить конкретные причины отказа и возможные способы их устранения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок с указанием его категории.
2. План земельного участка с указанием места строительства жилого дома.
3. Свидетельство о рождении ребенка, на который планируется использовать материнский капитал.
4. Разрешение на строительство жилого дома от местной администрации.
5. Письменное обоснование потребности в строительстве жилого дома на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства.

При подаче заявления на использование материнского капитала необходимо указать, что планируется строительство жилого дома на участке сельскохозяйственного назначения. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие возможность строительства жилого дома на данном земельном участке согласно законодательству Российской Федерации. Обращаем Ваше внимание, что данная сфера регулируется местным законодательством и возможны нюансы в зависимости от региона.

Статья 29.1 Земельного кодекса Российской Федерации; Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации; Статья 553 Гражданского Кодекса Российской Федерации.