Строительство жилого дома на участке со средствами материнского капитала: как получить разрешение при отсутствии градостроительного плана

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для начала строительства жилого дома на земельном участке необходимо получить разрешение на строительство. Для получения такого разрешения необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за выдачу разрешений на строительство в данном районе.

Если земельный участок не входит в черту населенного пункта, то для получения разрешения на строительство может потребоваться градостроительный план. В данном случае, следует обратиться в органы государственной власти, которые отвечают за разработку градостроительной документации в данном регионе.

В отсутствии градостроительного плана, разрешение на строительство может быть выдано на основании технического плана. В данном случае, следует обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за выдачу разрешений на строительство в данном районе, и уточнить какие документы должны быть предоставлены для получения разрешения на строительство на данном участке.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление на получение разрешения на строительство. 2. Документы на землю (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор аренды или иное согласованное правовое основание). 3. Документация на строительство, включающая проектную документацию, техническое задание на проектирование, результаты инженерных изысканий, декларацию о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и нормативных документов. 4. Разрешение на строительство, которое выдается в соответствии с действующим законодательством о строительстве. 5. Документы на получение материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение, договор купли-продажи жилого помещения, который был заключен не ранее 1 января 2005 года). В Вашем случае, необходимо установить, возможность использования земельного участка для строительства жилого дома. Для этого требуется произвести кадастровый учет земельного участка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). Также, в случае отсутствия градостроительного плана, требуется произвести землеустройство участка. Обратитесь в орган местного самоуправления за получением необходимой информации и рекомендаций.

21.1, 51.2, 51.3, 51.4, 51.7 Федерального Закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О защите прав потребителей" и 51.1, 51.8, 51.9 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Если земля не находится в черте населенного пункта, то необходимо обратиться в уполномоченный орган для получения прав на использование земельного участка и согласования проекта.