Невозможность строительства жилого дома на участке в территориальной зоне СХ-1 из-за отказа в выдаче ГПЗУ и измененного градостроительного плана.

Как юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации, если вы получили отказ в выдаче разрешения на строительство на основании изменения градостроительного плана, Вам следует обратиться к юридическим услугам для оценки правомерности такого решения и выработки стратегии дальнейших действий. Существует возможность оспорить решение о изменении градостроительного плана в суде с целью защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровую выписку на земельный участок.
2. Градостроительный план населенного пункта.
3. Заключение государственной экспертизы проектной документации на строительство жилого дома.
4. Документы, подтверждающие прохождение процедуры государственной регистрации прав на земельный участок.

С учетом предоставленных документов, рекомендуется обратиться в соответствующий орган местного самоуправления и получить разъяснения по поводу причин отказа в выдаче градостроительного плана и градостроительного зонирования. При необходимости, можно подать жалобу или обратиться в суд для защиты своих прав на земельный участок и строительство жилого дома.

• Статья 25 Градостроительного кодекса РФ "Изменение градостроительного плана территории"
• Статья 35 Градостроительного кодекса РФ "Земельный участок и права на землю"
• Статья 37 Градостроительного кодекса РФ "Государственный градостроительный надзор и контроль за использованием земель"