Как получить ГПЗУ для строительства жилого дома на купленных участках земли под МЖС: советы после отказа администрации и возможности оформления собственности в БТИ

После получения ГПЗУ можно обратиться в администрацию с запросом на получение разрешения на строительство жилого дома на участке земли. Если разрешение на строительство будет отказано, то можно обжаловать это решение в судебном порядке. Оформление собственности на участок земли после окончания строительства без разрешения на строительство нарушает законодательство и может повлечь за собой существенные штрафные санкции.

Для дальнейшего решения данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве. Вам следует получить отдельно генеральный план земельного участка, а также исправить все недочеты относительно соблюдения требований кунац или государственным органами регулирования земельных отношений. Далее после получения генерального плана земельного участка можно подавать документы на получение разрешения на строительство. Оформление собственности должно производиться сразу после получения разрешения на строительство. Отмена генерального плана Доскинского сельсовета (решение сессии №103 от 08.12.2011 г.) не может являться препятствием для получения разрешения на строительство и регистрации собственности на землю. В случае отказа государственных органов в выдаче разрешения на строительство и оформлении собственности, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимыми: - Градостроительный кодекс РФ (часть 6, статья 51, пункт 3); - Земельный кодекс РФ (статья 8, статья 30); - Федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О переводе земель сельскохозяйственного назначения и земель в населенных пунктах из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов с учетом особенностей разграничения на земли населенных пунктов и земли сельскохозяйственного назначения". Однако, для более точного и полного ответа необходимо иметь более подробную информацию о географическом местонахождении земельного участка и проводимой процедуре получения разрешения на строительство.