Как решить проблему с невыполненным обязательством по оформлению жилого дома на земельном участке с использованием материнского капитала?

Так как бывший супруг не выполняет обязательство по оформлению жилого дома, то в этом случае его можно привлечь к ответственности в соответствии с законодательством России. Судебный порядок осуществления прав на объект недвижимости обусловлен главным образом наличием права собственности.

В данном случае, можно подать исковое заявление в суд о признании права собственности на жилой дом, соответствующую долю которого принадлежит жене и ребенку. Кроме того, можно требовать обязательное исполнение обязательства, предусмотренного договором, оформленным на приобретение права собственности на жилой дом.

В соответствии с п. 2 ст. 196 ГК РФ, исковая давность по обязательству о оформлении жилого дома составляет три года, начиная с момента нарушения права. Поэтому, необходимо поторопиться и подать исковое заявление в суд с после того, как истек период, указанный в договоре.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор между бывшими супругами о строительстве жилого дома на земельном участке;

2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при строительстве жилого дома;

3. Разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию (акт приема-передачи);

4. Документы, подтверждающие доли собственности на жену и ребенка;

5. Письменные доказательства того, что бывший супруг не оформил жилой дом на собственности жены и ребенка в установленный срок.

Согласно статье 308 Гражданского кодекса РФ, срок давности иска о защите права собственности составляет 3 года со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Однако, давность иска может быть приостановлена в случаях, предусмотренных законодательством.

Исходя из вышеизложенного, Вы можете обратиться в суд с иском о признании Вашей и Вашего ребенка права собственности на жилой дом, а также о требовании оформления права собственности на жилой дом в установленный срок. При этом необходимо представить все необходимые документы, подтверждающие Ваши права на жилой дом и нарушение обязательства бывшим супругом, а также доказательства попыток урегулирования спора до обращения в суд. В случае, если суд удовлетворит иск, бывшему супругу может быть присуждено совершить оформление права собственности на жилой дом или выплатить Вам и Вашему ребенку компенсацию за несоблюдение обязательства.

Статьи, применимые в данной ситуации, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 308, 309, 393, 401, 404);
• Закон Российской Федерации "О материнском капитале" (статья 7.1);
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208, 237),
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статья 18).

Срок исковой давности для данного обязательства составляет три года (статья 196 ГК РФ) с момента истечения установленного в договоре срока исполнения обязательства. Если в договоре срок не был установлен, то исковая давность наступает через три года со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о неисполнении обязательства. Однако, если обязательство не было исполнено в установленный срок, кредитор может требовать его исполнения в любое время (статья 310 ГК РФ).

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или адвокату для консультации и подготовки заявления в суд.