Как приватизировать землю под многоквартирным домом: главные документы и препятствия

Добрый день, Анастасия! Для приватизации земельного участка необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и предоставить следующие документы: заявление на приватизацию земельного участка; кадастровый паспорт на земельный участок; технический план здания и земельного участка; документы, подтверждающие право собственности на здание; документы, подтверждающие полномочия на представление интересов других собственников помещений в здании (если применимо); документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за выдачу разрешения на приватизацию земельного участка.

В связи с намерением сноса многоквартирного дома, рекомендуем обратиться к юристу для проверки действительности заявления о причинения аварийного ущерба зданию и права на получение компенсации.

Для решения данного вопроса, вы можете обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за земельные вопросы, в вашем случае это может быть городское управление по земельным ресурсам.

Вам может потребоваться собрать следующие документы для приватизации земли под домом: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - выписку из ЕГРН на здание; - технический паспорт на здание; - договор управления многоквартирным домом; - документы, подтверждающие сделанный в 2016 году капитальный ремонт.

Также возможно потребуются другие документы в зависимости от требований местных властей, отведенной на приватизацию земли под домом.

Не обращайтесь к сомнительным юридическим консультантам и конторам, а обязательно проконсультируйтесь со специалистом, который имеет соответствующий опыт и знания в данной области.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от ряда различных факторов, таких как местонахождение дома, тип и статус застройки, наличие разрешений на строительство и т.д. Однако, теоретически, некоторые из возможно применимых статей законов и нормативных актов, могут включать (без уточнения):

• Градостроительный кодекс РФ, статья 36 (вопрос права пользования земельным участком);
• Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статья 5 (условия и порядок приватизации общего имущества многоквартирного дома);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29-31 (права собственников квартир и частей общего имущества многоквартирного дома);
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18-19 (обязанности продавца в случае дефектов товара, которые повлияли на его надлежащее качество);
• Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статьи 6, 13 (обязанности и квалификационные требования к оценщикам недвижимости, а также порядок проведения оценки имущества).

В целях получения конкретной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юридическим услугам профессиональных юристов, имеющих специализацию в области недвижимости и земельных прав в Российской Федерации.