Как приватизировать нежилое помещение и оформить его на право собственности: опыт урегулирования вопросов проживания в общежитии

Для того чтобы изменить категорию помещения с нежилого на жилой и оформить на него право собственности, необходимо выполнить следующие действия:

1. Обратиться в жилищную инспекцию для уточнения возможности изменения категории нежилых помещений на жилые.

2. Согласовать проект перепланировки помещения с органами государственного строительного надзора и получить от них разрешение на проведение перепланировки.

3. После проведения перепланировки необходимо подать заявление на изменение категории помещения в органы местного самоуправления.

4. На основании заявления и документов, подтверждающих проведение перепланировки, органы местного самоуправления могут изменить категорию помещения на жилой.

5. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на жилое помещение в соответствующих органах Росреестра.

Однако, необходимо отметить, что данная процедура может быть затруднена в связи с отсутствием законной основы на присвоение нежилым помещениям статуса жилых. В этом случае, рекомендуется обратиться к опытному юристу для оценки возможности проведения данного процесса в конкретном случае.

Для решения данного вопроса Вам понадобится собрать следующие документы:

1. Копия договора найма на комнату общежития, заключенного в 90-х годах, если такой имеется.

2. Документы, подтверждающие, что комендант дал Вам бытовое помещение, которое числится как нежилое, в том числе документы об оплате за это помещение (если таковые имеются).

3. Документы, подтверждающие, что Вы оборудовали данное помещение для жилья, в том числе документы об оплате за выполненные работы.

4. Документы о приватизации комнаты общежития, если таковые имеются.

5. Кадастровый паспорт помещения.

6. Заявление о переходе нежилого помещения в жилое и дальнейшей регистрации права собственности на это помещение.

После сбора всех необходимых документов, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления для оформления перехода помещения из нежилого помещения в жилое и дальнейшей регистрации права собственности на это помещение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нежилые помещения" и статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Кроме того, возможно требуется рассмотрение норм муниципального права в соответствии с местоположением объекта. В данном случае также могут быть применимы статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, но это требует более подробного изучения конкретной ситуации.