Как получить право собственности на нежилое помещение: опыт борьбы с администрацией и судебным отказом

Опираясь на представленную информацию, можно сделать вывод о том, что у вас есть право на перевод нежилого помещения в жилое, что было отказано администрацией города. Вам был посоветован вариант подачи иска в суд, однако суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска. Для дальнейшего разрешения вопроса необходимо подготовить аппеляционную жалобу, в которой следует обосновать свою позицию и заявить требование о переводе помещения. Важно иметь все необходимые документы, подтверждающие экспертизу, сан.нормы, пригодность и т.д. Также рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и подготовки аппеляционной жалобы.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы и материалы:

1. Копия договора купли-продажи, составленного в 2006 году.

2. Копия свидетельства о праве собственности на нежилое помещение общего долевого владения.

3. Копии всех документов и материалов, связанных с проведенной экспертизой, удостоверяющей пригодность помещения для проживания.

4. Доказательства того, что адрес объекта недвижимости был присвоен, и все необходимые санитарные и противопожарные нормы были соблюдены.

5. Решения суда первой инстанции, отказывающего в переводе нежилого помещения в жилое.

6. Все другие документы и материалы, связанные с данной ситуацией.

Стоит обратить внимание на то, что в судебном заседании следует убедительно доказать, что помещение может быть использовано именно в жилых целях и не нарушает санитарных и противопожарных норм. Также следует разобраться с вопросом о том, могут ли объект недвижимости, находящийся в промышленной зоне, быть использован в жилищных целях. Вся подготовительная работа должна быть проведена с учетом требований законодательства РФ.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 130.1. Объекты недвижимости

Статья 164.1. О приватизации жилых помещений

Градостроительный кодекс Российской Федерации:

Статья 2.1. Определения терминов

Статья 51. Правовой режим зонирования территорий

Также могут быть применимы некоторые другие статьи Гражданского кодекса, Градостроительного кодекса и других законов, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.