Право собственности на нежилое помещение: когда возникает и как избежать проблем

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации права в установленном порядке. Таким образом, право собственности на приобретенную долю в нежилом помещении возникнет со дня государственной регистрации договора в Росреестре.

Согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Таким образом, в данном случае право собственности возникнет с момента государственной регистрации договора.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Договор купли-продажи недвижимости; - Свидетельство о праве на наследство (если продавец умер и наследники вступили в наследство); - Документы, подтверждающие факт фактического заключения договора купли-продажи (если они имеются).

Также, для решения данного вопроса может потребоваться обращение в суд для установления права собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307, 309, 558-559; - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства РФ от 13 июня 2003 г. № 332 "Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".