Как приватизировать квартиру, купленную по долевому строительству: список документов и процесс

Здравствуйте. Для приватизации квартиры Вам необходимо иметь договор долевого участия в строительстве, принятый в установленном порядке, справку о наличии задолженности по уплате налогов и сборов за текущий и предыдущие годы, а также правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права – СГРП). Обращаем Ваше внимание, что в связи с особенностями долевого строительства, порядок приватизации может отличаться в зависимости от конкретной ситуации. Рекомендуем обратиться к юристу для консультации и проверки правильности документов.

Для приватизации квартиры Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность.

2. Индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН).

3. Договор долевого участия в строительстве.

4. Документы, подтверждающие полную оплату квартиры.

5. Документы, подтверждающие собственность на квартиру, такие как: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (если вы получили его от застройщика), выписку из ЕГРН (если квартира была куплена ранее и не зарегистрирована в Росреестре), либо справку о том, что квартира не зарегистрирована в Росреестре.

6. Заявление на приватизацию жилья.

После того, как Вы соберете все необходимые документы и подадите заявление на приватизацию, Вам необходимо будет дождаться решения органов местного самоуправления. В случае положительного решения, Вам будет выдано свидетельство о праве собственности на квартиру.

Статья 4 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте недвижимости";

Статьи 29, 30, 32, 34, 35, 37, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 50, 51 Жилищного кодекса РФ.