Как приватизировать гараж и получить землю для строительства в кооперативе: советы и рекомендации

Ситуация, описанная Вами, возможно связана с нарушением процедур государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для решения данного вопроса, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах. При этом следует подчеркнуть, что принятие положительного решения по данному вопросу, может быть затруднительным, в силу отсутствия списков членов гаражного кооператива в архиве и нарушения порядка государственной регистрации прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство на право собственности на гараж. 2. Документы, подтверждающие членство в гаражном кооперативе (например, протоколы заседаний кооператива, свидетельство о членстве в кооперативе). 3. Документы, подтверждающие платежи налогов на землю за все годы. 4. Решения местных властей о предоставлении земли под строительство (если имеются).

С учетом этих документов, возможно направление соответствующих обращений и жалоб регулирующим органам, а также возможность обращения в суд с целью защиты прав на землю. Однако, конечное решение в данном вопросе будет зависеть от ряда обстоятельств, включающих в себя правовую позицию местных органов, судебные решения и другие факторы.

Закон "О гаражах и автостоянках" (ФЗ от 13.12.1996 № 196-ФЗ) - Статья 13 "Приватизация гаражей", Статья 19 "Назначение земельных участков для гаражей и автостоянок", Статья 22 "Использование земельных участков для нужд гаражей и автостоянок". Закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ) - Статья 12 "Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество". Гражданский кодекс РФ (ФЗ от 30.11.1994 № 51-ФЗ) - Статья 301 "Принудительное исполнение обязательств". Земельный кодекс РФ (ФЗ от 25.10.2001 № 136-ФЗ) - Статья 28 "Общие положения о землях населённых пунктов", Статья 30 "Основания возникновения прав на земельные участки". Гражданско-процессуальный кодекс РФ (ФЗ от 14.11.2002 № 138-ФЗ) - Статья 127 "Возможность предъявления иска", Статья 128 "Полномочия требования по обязательствам".