Гараж в собственности: нужно ли оплачивать взносы за землю в кооперативе?

Если вы являетесь собственником земли под гаражом, имеете на неё соответствующее свидетельство и оплачиваете налоги на эту собственность, то нет обязательства оплачивать кооперативу взносы за землю. Однако, стоит обратить внимание на то, что в случае если вы пользуетесь общедоступными объектами (дорогами, парковками и т.п.), то может возникнуть необходимость уплаты взносов за их использование в соответствии с установленными правилами и регламентами кооператива.

Для решения вопроса необходимо знать устав гаражного кооператива и иные правила, которые приняты кооперативом в отношении оплаты членских взносов за землю, на которой находится гараж. Проверьте, содержит ли устав или иные правила обязательство платить взносы за землю, или это опциональная услуга, на которую можно подписаться по желанию. Если оплата членских взносов за землю обязательна, и устав кооператива или иные правила содержат подтверждение этого, тогда платить взносы за землю необходимо. Однако, если оплата является добровольной, то решение о ее уплате зависит от желания владельца гаража.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 307-308); Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства" (статьи 5-6); Закон Российской Федерации "О гаражах и стоянках" (статьи 3, 5-6).