Оформление собственности на гараж в кооперативе: возможно ли получить права на землю под гаражом?

Могу ли я оформить землю под моим гаражом, находящимся в гаражном кооперативе, в собственность, учитывая тот факт, что гараж уже является моей собственностью и зарегистрирован в государственном реестре, но земля находится в аренде у кооператива?

| Владлен, Москва

2023-03-06

Категория: Земельное право

5 1

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно законодательству Российской Федерации, земля, на которой расположена офисно-складская недвижимость, может быть передана в собственность только в составе здания или сооружения. Таким образом, в данном случае, если гараж находится на арендованной земле и не является частью здания или сооружения, вы не можете оформить землю под ним в собственность.

#4358757 2023-03-06 18:59:32

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для оформления земли под гаражом в собственность необходимо предоставить следующие документы в соответствующие органы регистрации прав на недвижимое имущество:

Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, под которым расположен гараж.
Кадастровый план земельного участка, на котором расположен гараж.
Свидетельство о праве собственности на гараж.
Копия договора аренды земельного участка, под которым расположен гараж.
Документы, подтверждающие правомочность принятия решения о передаче земельного участка из аренды в собственность.
Документы, подтверждающие оплату за земельный участок.

Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации. Поэтому, для точной информации необходимо обращаться в соответствующие органы регистрации прав на недвижимое имущество.

#4454451 2023-03-06 18:59:32

Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1923 дня

Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 130 ГК РФ "Право собственности на землю";

Статья 36 Закона РФ "О землеустройстве" в ред. от 31.12.2020 г. "Об установлении прав на землю, закрепленных за гаражами, иных сооружениях и объектах недвижимости";

Статья 38 ГК РФ "О вещных правах на недвижимое имущество".

#4543462 2023-03-06 18:59:32

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Определение места проживания ребенка

Услуга может помочь:

если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
когда решение принимает суд;
если в деле участвуют органы опеки.

Заказать

Стоимость: 18400 руб.

Оспаривание права на недвижимость

Обратившись за помощью, получите:

полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
тщательную проработку каждого конкретного случая;
клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Заказать

Стоимость: 28400 руб.

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.