Как приватизация доли в МКД может повлиять на право собственника на оставшуюся часть общего имущества?

Нет, такое невозможно. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации право собственности на общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам квартир в данном доме пропорционально их долям в праве на общее имущество. Передача доли в общее имущество многоквартирного дома без согласия всех собственников квартир является незаконной.

Ситуация, которую вы описываете, является нарушением действующего законодательства. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на общее имущество многоквартирного дома не может быть приватизирована отдельными собственниками квартир.

Для разрешения данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Договор о праве собственности на общее имущество многоквартирного дома. 2. Устав МКД. 3. Правоустанавливающие документы на имущество (чердак и построенную там квартиру). 4. Документы, подтверждающие правовой режим общего имущества МКД на момент приватизации (если таковые имеются).

Для анализа ситуации специалисты должны будут изучить все документы и выяснить обстоятельства приватизации доли в частях общего имущества. На основании этого будет принято решение о восстановлении законности в отношении общего имущества МКД и лишении собственника незаконно завладевшей ею части.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность", Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Предмет общей долевой собственности", Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Участие в управлении предметом общей долевой собственности", Статья 306 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности", Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Приобретение права собственности на имущество, предназначенное для общего пользования". Также могут быть применимы статьи, регулирующие приватизацию жилья в СССР и РФ в период 1990-х годов, а также законы о МКД и уставы соответствующих организаций.