Как присоединить колясочную к квартире и перевести ее в жилое помещение на 1 этаже

Согласно законодательству Российской Федерации, присоединение колясочной, находящейся за стеной квартиры на первом этаже, к жилому помещению возможно только при условии, если данные помещения принадлежат одному и тому же собственнику и подлежат объединению на основании заявления собственника и решения органа местного самоуправления о предоставлении разрешения на выполнение соответствующих работ. При этом необходимо учитывать, что в таком случае колясочная должна соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в том числе, иметь окна, вентиляцию и освещение.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на квартиру и на жилую площадь, которая может быть объединена с колясочной (например, свидетельство о праве собственности на жилую площадь, технический паспорт и т.д.).

2. Документы, подтверждающие, что колясочная находится за стеной жилой площади, в том числе документы на здание, где расположена колясочная.

3. Согласие собственника или собственников колясочной на перевод её в жилое помещение.

4. Разрешение на перепланировку жилой площади для объединения с колясочной, выданное соответствующим государственным органом.

5. Договор с организацией, которая будет осуществлять перепланировку и перевод колясочной в жилое помещение, если такие работы требуются.

Важно отметить, что данная ситуация может иметь ряд юридических ограничений и требует компетентного решения в соответствии с законодательством РФ. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейшего сопровождения данного вопроса.

Статьи Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" в данном случае не применимы, поскольку колясочная является не самостоятельным объектом недвижимости, а составляющей частью здания в целом. Тем не менее, для принятия решения по данному вопросу необходимо изучить правовой режим данного помещения (колясочной), в частности, его назначение и возможные ограничения в использовании. В данном случае, также потребуется разрешение от органов управления многоквартирным домом на производство данных работ.