Как присоединить нефункциональное помещение к квартире в МКД: права и процедуры

Для проведения работ по присоединению помещения необходимо получить согласие органов управления многоквартирного дома. В данном случае их можно обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление данного МСО. Также нужно учитывать условия договора аренды/наема данного помещения, который может содержать ограничения на его использование. Поэтому перед началом работ следует получить необходимые согласования и разрешения, а также провести юридическую экспертизу документов.

Для того чтобы решить данный вопрос, необходимо обратиться в управляющую организацию вашего многоквартирного дома либо в орган местного самоуправления (администрацию района или города) с заявлением о присоединении помещения.

Кроме заявления вам может потребоваться предоставить следующие документы:

• свидетельство собственности на вашу квартиру;
• технический паспорт помещения, которое вы хотите присоединить;
• согласие всех соседей, чьи квартиры находятся на этаже, где находится присоединяемое помещение;
• документы, подтверждающие соответствие помещения его возможному использованию.

Стоит отметить, что присоединение помещения возможно только при условии, что общая площадь квартиры и присоединяемого помещения не будет превышать установленной законодательством нормативной площади на одного человека, проживающего в квартире.

Также необходимо отметить, что данное присоединение может быть осуществлено только с согласия управляющей организации или собственника здания, если он является несовершеннолетним, не имеет должного уровня психического или физического развития, либо получение его согласия невозможно по уважительным причинам.

Для данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131 и др.) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30 и др.) - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 5, 6 и др.)