Как перевести нежилое помещение цокольного этажа в жилое: возможность переустройства в 7 квартир

Здравствуйте! Ответом на ваш вопрос может послужить Градостроительный кодекс Российской Федерации, а также иной законодательный акт, регулирующий порядок перевода помещений в жилые. Обращаем ваше внимание, что процедура такого перевода и переустройства может быть достаточно сложной, и может потребоваться проведение экспертизы соответствия помещения требованиям технического регламента на объекты недвижимости. Более подробную информацию по данному вопросу можно получить у компетентных государственных органов, которые занимаются регулированием данных вопросов, например, у государственной строительной инспекции. С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на указанное помещение.
2. Схема планировки помещения и его площадь.
3. Технический паспорт здания, в котором находится указанное помещение.
4. Разрешение на перевод помещения из нежилого в жилое.
5. Проект переоборудования и перепланировки помещения.

Для получения разрешения на перевод помещения из нежилого в жилое требуется обратиться в жилищную инспекцию по месту нахождения помещения и предоставить им специальный пакет документов, включающий в себя вышеперечисленные документы. Также может потребоваться проведение инженерных изысканий и общественных консультаций.

Стоит отметить, что возможность перевода нежилых помещений в жилые может быть ограничена законодательством в зависимости от места нахождения помещения, его площади, высоты потолков и других факторов. Поэтому рекомендуется обратиться к профильному юристу или консультанту для получения более подробной информации и правовой помощи в данном вопросе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ:

• Статья 23. Понятия и определения;

• Статья 27. Функции и полномочия налоговых органов в области градостроительной деятельности;

• Статья 29. Требования к проектной документации и результатам инженерных изысканий;

• Статья 30. Основания для отказа в утверждении проектной документации;

• Статья 32. Условия проектирования объектов капитального строительства;

• Статья 41. Основания для приостановления и прекращения строительства объектов капитального строительства.

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ:

• Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Кодексе;

• Статья 17. Ограничения права собственности на квартиру;

• Статья 18. Ограничения права собственности на жилой дом и жилое помещение

• Статья 23. Право гражданина на жилое помещение;

• Статья 28. Изменение назначения жилых помещений;

• Статья 30. Совместное владение жилым помещением.

1. Закон Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации":

• Статья 7. Компетенция органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.