Признание права собственности кредитором на жилое и нежилое помещение: возможность и последствия в арбитражном суде

1. Физическое лицо может обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, если имеет доказательства своего права на это имущество. В отношении нежилого помещения, при отсутствии акта приемки, физическое лицо может обратиться в суд с требованием об оспаривании права собственности на это имущество.
2. Государственная пошлина взимается при подаче заявления в арбитражный суд.
3. Если физическое лицо обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на указанные недвижимые объекты и имеет доказательства своих прав на это имущество, его требования могут быть удовлетворены по мере возможностей конкурсного управляющего в рамках конкурсного производства. Если решение суда о признании права собственности на указанные объекты вынесено, то эти объекты должны быть исключены из реестра требований кредиторов.

Для решения данного вопроса кредитору (физическому лицу) понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие его право собственности на жилое и нежилое помещение.
2. Копия реестра требований кредиторов, в который он включился.
3. Акт приемки жилого помещения, подписанный конкурсным управляющим.
4. Документы об открытии конкурсного производства и составленный перечень должников, включая застройщика.

Ответы на вопросы кредитора:

1. Кредитор (физическое лицо) имеет право обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение и нежилое помещение (если он имеет документы, подтверждающие право собственности на нежилое помещение). По существу спора суд принимает решение на основании представленных документов и того, какие требования установлены законодательством. В данном случае суд должен учесть, что имеет место конкурсное производство, и принять во внимание интересы всех заинтересованных сторон.

2. В соответствии со статьей 333.20 Налогового кодекса РФ государственная пошлина не взимается за рассмотрение в арбитражном суде дел о банкротстве, в том числе и по искам должников и кредиторов.

3. Реестр требований кредиторов должен быть обязательно учтен судом при вынесении решения в споре о признании права собственности на жилое и нежилое помещение. Если кредитор обратится в суд с заявлением о признании права собственности на помещение, его требование должно быть учтено при составлении перечня требований кредиторов и вынесении решения по делу, но сам кредитор не должен быть исключен из реестра требований кредиторов.

4. Поскольку физическое лицо является кредитором в реестре требований кредиторов, оно должно быть учтено при подведении итогов конкурсного производства и рассмотрении соответствующих вопросов исходя из закона о банкротстве и решения суда в данном деле.

1. Статья 80 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Госпошлина уплачивается, согласно Постановлению Правительства РФ от 18.10.2006 № 612 "О государственной пошлине".
3. Реестр требований кредиторов не исключается, но требования кредитора на основании акта приемки должны быть признаны в пределах установленных законом.