Как превратить нежилое помещение в жилое: описание квартиры на цокольном этаже с арочным входом, ранее сдававшейся дворникам, желание автора приобрести

Можно ли превратить нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже с входом под аркой и ранее сдававшееся в аренду дворникам, в жилое помещение? Я хочу купить эту квартиру.

| Виталий, Москва

2022-12-11

Категория: Недвижимость

14 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Добрый день! Ответ на ваш вопрос зависит от ряда обстоятельств, включая муниципальное и федеральное законодательство, а также от содержания договоров, заключенных в связи с продажей и передачей данной квартиры. Если данное нежилое помещение находится в жилом доме и имеет разрешение на проживание, то вероятность его превращения в жилое помещение существует. Тем не менее, для этого необходимо узнать мнение органов местного самоуправления и получить соответствующие разрешения. Решение такой постановочной задачи заключается в юридическом анализе всех документов на общие следующие требования: соответствие помещения санитарно-гигиеническим и техническим нормам, а также разрешению на проживание в многоквартирном доме. Найти информацию о недопустимости жилого помещения на цокольном этаже, находящегося под аркой и выяснить другие обстоятельства, связанные с конкретной ситуацией приобретения помещения, могут помочь юристы Организации защиты прав потребителей.

#1895605 2022-12-11 08:31:16

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с правовым статусом данного помещения и возможностью его перевода в жилой фонд. Для этого следует обратиться в местный орган управления жилищным фондом или в местную администрацию с запросом на предоставление информации о статусе нежилого помещения и о возможности его перевода в жилой фонд. Для совершения сделки покупки необходимо также ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на данное помещение, и провести все необходимые юридические процедуры, связанные с переоформлением права собственности на недвижимое имущество.

#1998449 2022-12-11 08:31:16

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2094 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 138. Гражданский кодекс Российской Федерации - Понятие и виды недвижимости.

Статья 290. Гражданский кодекс Российской Федерации - Право собственности на недвижимость.

Статья 547. Гражданский кодекс Российской Федерации - Восстановление прежнего состояния недвижимости.

Статья 562. Гражданский кодекс Российской Федерации - Реализация права собственника на недвижимость.

Статья 574. Гражданский кодекс Российской Федерации - Раздел недвижимости.

Статья 630. Гражданский кодекс Российской Федерации - Использование имущества в иных целях.

Статья 1314. Гражданский кодекс Российской Федерации - Недействительность сделок.

#2101547 2022-12-11 08:31:16

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Признание кредитного договора недействительным

Специалист поможет разобраться, если:

соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
сделка была заключена обманом;
соглашение имеет «кабальный» характер.

Заказать

Стоимость: 21700 руб.

Привлечение к ответственности за неуплату алиментов

Проблема будет решена, если специалист:

проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Взыскание алиментов

Помощь позволит добиться следующего: