Перевод Цокольного этажа в жилое помещение: решение вопроса с организацией

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, возможность перевода цокольного этажа в жилое помещение зависит от планировочного решения данного здания и юридического статуса помещения. Для такого перевода, необходимо обратиться в местную администрацию по месту нахождения здания для получения информации о возможности и порядке такого перевода. Также, необходимо обратиться к специалистам-юристам, которые окажут помощь в процессе осуществления данной процедуры и смогут оценить юридические риски, связанные с таким переводом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Технический паспорт помещения, в котором указано, что оно находится в нежилом фонде; - Оценка здания и помещения от оценщика для определения его стоимости и налоговых обязательств; - Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о собственности, договор аренды и т.д.); - Разрешение на изменение функционального назначения здания или помещения в органах местного самоуправления; - Разрешение на строительство и реконструкцию здания (если требуется); - Проект на перевод цокольного этажа в жилое помещение.

Для начала необходимо обратиться в управляющую компанию или органы местного самоуправления. Они могут предоставить информацию о возможности производить перевод цокольного этажа в жилое помещение и о необходимости соответствующих разрешительных документов. Также рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Статья 128 Жилищного кодекса РФ "Понятие жилого помещения" и статья 29 Градостроительного кодекса РФ "Изменение разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства". Для получения соответствующего разрешения необходимо обратиться в местные органы государственной власти в сфере градостроительства и архитектуры.