Решение проблемы влажности на стене цокольного этажа дома: советы экспертов

Здравствуйте! Если срок гарантии застройщика истек, то необходимо обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием ремонта стены за счет собственника дома или управляющей компании, если она имеет соответствующий договор. В этом случае можно также обратиться к юристу для консультации и содействия в защите своих прав.

Для решения данного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иную форму договора на жилой объект, который устанавливает обязанности продавца по передаче объекта в соответствии с условиями договора.

2. Документы, подтверждающие, что срок гарантии застройщика закончился, например, акт приема-передачи жилого помещения.

3. Документы, подтверждающие факт затопления жилого помещения - фотографии, видео, письменные заявления от свидетелей.

4. Официальные документы от управляющей компании, в которых они отказываются от ответственности за данную проблему, и пояснения, что является их обязанностью, и что не является.

На основе предоставленных документов, следует обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, который поможет определить ответственность лиц, взять на себя оформление и сдачу необходимых документов в соответствующих инстанциях и помочь с решением данного вопроса.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 754 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств по договору застройки"
• Статья 762 Гражданского кодекса РФ "Гарантия застройщика"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязанности управляющей организации"
• Статья 807 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по обеспечению сохранности имущества"
• Статья 826 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение прав собственности и других вещных прав"