Оформление второго этажа как жилое помещение: возможности и особенности. Первый этаж - магазин-склад.

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О градостроительной деятельности" № 190-ФЗ от 29 декабря 2004 года, жилое использование и использование нежилых помещений необходимо разрешать отдельно. Кроме того, необходимо учитывать требования пожарной безопасности и другие нормативно-правовые акты РФ, регулирующие использование зданий и помещений. Рекомендуется обратиться к специалисту в данной области для получения конкретной консультации в вашем случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на здание, в котором расположены магазин и жилое помещение.

2. Планировочные схемы здания, с указанием площадей и назначения помещений, которые вы можете получить у органа местного самоуправления или владельца здания.

3. Разрешение на строительство здания с указанием его функционального назначения.

4. Санитарно-эпидемиологическое заключение на жилое помещение и магазин-склад.

5. Технический паспорт помещения.

6. Согласие на изменение целевого назначения помещения (если требуется).

7. Другие документы, которые могут быть необходимы в каждом конкретном случае.

После предоставления всех необходимых документов и получения соответствующего разрешения, вы сможете оформить второй этаж как жилое помещение, а первый этаж оставить как магазин-склад.

Статьи, которые применимы к данному вопросу:

• Статья 1 Градостроительного кодекса РФ, которая определяет понятие жилого помещения
• Статья 16 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает требования к использованию объектов капитального строительства в соответствии с их функциональным назначением
• Статья 27 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила размещения жилых помещений в многоквартирных домах
• Статья 37 Градостроительного кодекса РФ, которая устанавливает порядок изменения функционального назначения объектов капитального строительства