Как получить разрешение на реконструкцию и возведение второго этажа в частном доме в Казани: полноценный второй этаж или мансардный тип?

Здравствуйте. Для проведения реконструкции первого этажа и возведения второго этажа необходимо получить соответствующие разрешительные документы в органах местного самоуправления и органах государственного строительного надзора. Для этого необходимо предоставить планы реконструкции и проект возведения второго этажа, которые должны быть разработаны в соответствии с действующим законодательством РФ и утверждены органами государственного строительного надзора. Отдельно хочу отметить, что для возведения полноценного второго этажа и второго этажа мансардного типа существуют различия в правовом регулировании, поэтому рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в этой области.

Для решения вопроса о реконструкции первого этажа и возведении второго этажа в частном доме следует обратиться в местное отделение архитектуры и градостроительства. Там Вам должны выдать техническое задание на проектирование и строительство. Также необходимо получить согласование проектной документации у государственных организаций, занимающихся энергетической, инженерной и прочей экспертизой.

Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить комплект документов на строительство, который включает в себя проектную документацию, сметную документацию, договор с подрядчиком, а также иные документы, требуемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Относительно Вашего вопроса о разнице между полноценным вторым этажом и вторым этажом мансардного типа, можно сказать, что необходимо учитывать требования градостроительного законодательства, архитектурные и технические требования к строительству, особенности конструкции и т.п. Без согласования проекта и получения разрешения на строительство, любые изменения и дополнения в строительстве являются незаконными.

Статья 30 Федерального Закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Реконструкция объектов капитального строительства"

Статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Установление границ зон использования территорий и объектов капитального строительства"

Статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Дополнительное использование земельных участков"