Возведение второго этажа близко к соседу: нужно ли разрешение на строительство?

Согласно статье 136 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый совладелец имеет право владеть своей частью общей собственности, если это не нарушает прав других совладельцев и не причиняет вреда самому имуществу.

В случае со строительством второго этажа, согласие соседа является обязательным, поскольку нарушает его право на пользование имуществом. В соответствии со статьей 250 ГК РФ, право совладения необходимо осуществлять с учетом прав и интересов остальных совладельцев.

Следовательно, возведение второго этажа без согласия соседа является незаконным, и сосед имеет право требовать снос этого второго этажа. Кроме того, перед началом строительства второго этажа, последующий собственник необходимо получить требуемые разрешения и разрешительные документы на строительство в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо изучить документы, подтверждающие права собственности на обе части участка, а также на дома, находящиеся на этих участках.

Анализируя действующее законодательство, необходимо отметить, что построить здание ближе чем на три метра от границы участка возможно только при наличии абсолютного согласия соседа. Таким образом, если второй этаж был построен без согласия соседа, то это является нарушением закона.

Также необходимо уточнить, было ли получено разрешение на строительство соответствующими органами государственной власти. Если строительство было произведено без разрешения, то это также является нарушением закона.

В итоге, для решения данного вопроса, необходимо изучить все соответствующие документы и провести юридическую экспертизу. Далее, на основании результатов анализа, можно будет определить дальнейшие действия владельцев участков и зданий.

Статья 136 Гражданского кодекса РФ "О владении", статья 22 Закона РФ "О защите прав потребителей", статья 55 Градостроительного кодекса РФ "О разрешительной документации".