Как получить разрешение на увеличение веранды и возведение второго этажа?

Здравствуйте! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Градостроительным кодексом Российской Федерации в случае изменения использования земельного участка, а также при возведении, реконструкции, расширении и сносе объектов капитального строительства необходимо получать разрешение на строительство в установленном порядке. При этом, в зависимости от региона и установленных местных нормативных актов, может потребоваться ещё и согласование проектной документации и получение разрешений на инженерную подготовку территории. Поэтому рекомендуем обратиться в местный орган, который занимается выдачей разрешений на строительство и уточнить все необходимые условия.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать местоположение данной пристройки, так как требования к возведению разных типов объектов могут варьироваться в зависимости от местности, в которой располагается объект.

В общем случае, если пристройка не противоречит установленным градостроительным нормам, предусмотренным муниципальными правилами землепользования и застройки, а также не является объектом культурного наследия, то, возможно, разрешение на ее увеличение не понадобится.

Однако, в случае если возведение пристройки и возвышение ее на 2 этажа предполагает перевод данного объекта в разряд объектов капитального строительства, либо ее площадь будет превышать нормы, установленные для указанного муниципального образования, будут необходимы следующие документы: - Заявление на строительство; - Копия правоустанавливающих документов на земельный участок; - Схема расположения зданий и сооружений, утвержденная установленным законодательством порядком; - Архитектурно-планировочное задание по строительству объекта; - Планы и схемы планировочной организации территории с установленными правилами землепользования и застройки; - Градостроительная экспертиза проектной документации (в случае, если требования местного законодательства этого требуют).

Необходимость взаимодействия с местными градостроительными организациями и дополнительные документы могут также возникнуть в зависимости от конкретных параметров объекта и местности, в которой он расположен.

Статья 29 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Право собственника на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства".

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Разрешение на строительство".

Статья 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Порядок выдачи разрешения на строительство".