Как приобрести земельный участок и дом по завещанию, разделить участок на части и продать его без проблем в России

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа имущества является налогооблагаемой операцией, если между получением имущества в наследство и его продажей прошло менее пяти лет. Если между получением имущества и продажей прошло пять лет или более, налог на прибыль не нужно платить. При этом, учитывая особенности оформления наследства и продажи имущества, для точного ответа на данный вопрос необходимо проанализировать дополнительные факторы. Рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу для получения конкретных рекомендаций в вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Завещание, в котором должно было быть указано, что наследник получает земельный участок и дом. 2. Документы на земельный участок и дом, подтверждающие право собственности на эти объекты. 3. Документы на разделение земельного участка на две части и продажу кусков земли, подтверждающие факт продажи и получение дохода от этой продажи. 4. Декларация по налогу на прибыль за соответствующий год.

Согласно Закону РФ "О налоге на прибыль организаций", доход от продажи недвижимости должен быть облагаем налогом на прибыль, если с момента ее приобретения до момента продажи прошло менее трех лет. Если же прошло более трех лет, то доход от продажи недвижимости не облагается налогом на прибыль.

При получении наследства срок владения имуществом начинается с момента смерти наследодателя. Соответственно, если вы продали кусок земли и владели общим участком менее 3 лет, то должны были уплатить налог на прибыль от продажи.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации (Налог на прибыль организаций).