Как разделить земельный участок на две части, чтобы дом остался у одного из собственников?

Как я могу разделить земельный участок с домом на две части, чтобы один из собственников оставил дом, а второй был согласен с таким делением?

| Гость, Москва

2022-11-30

Категория: Земельное право

11 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для того чтобы разделить земельный участок, необходимо провести процедуру кадастрового деления. Данный процесс требует составления технического плана, подписания согласия обеих сторон, а также регистрации прав на полученные участки в Росреестре. После проведения кадастрового деления, один из собственников, которому принадлежит дом, может зарегистрировать свое право на полученный участок с домом в Росреестре.

#2475255 2022-11-30 16:30:40

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделать заявление о разделе земельного участка на две части. В заявлении необходимо указать, что дом остается на одной из частей земельного участка, а также указать размер каждой части земельного участка. К заявлению прилагаются следующие документы:

Свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом;
План земельного участка с указанием местоположения дома;
Согласие второго собственника на раздел земельного участка на две части и согласие на оставление дома на одной из частей участка.

После подачи заявления и предоставления необходимых документов, орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество производит регистрацию прав на каждую из двух частей земельного участка в соответствии с их размером.

#2585907 2022-11-30 16:30:40

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от обстоятельств дела и требуют более детального анализа. Тем не менее, возможно следующее:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"
Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности"
Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Объекты совместной собственности"
Статья 137 Земельного кодекса РФ "Право собственности на землю и другие вещи, находящиеся на земле"
Статья 138 Земельного кодекса РФ "Раздел и объединение земельных участков"

Однако, лучше всего обратиться к юристу для получения консультации, так как через онлайн-консультацию не достаточно информации для корректного ответа.

#2696727 2022-11-30 16:30:40

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при незаконных действиях коллекторов

Услуга может помочь в следующих случаях:

если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
угрожают физическим вредом;
если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Заказать

Стоимость: 6000 руб.

Занижение страховых выплат

С помощью специалистов можно получить следующее:

адекватную выплату;
претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
в отдельных случаях – компенсация вреда.

Заказать

Стоимость: 12500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.