Как разделить земельный участок на две части: советы для владельцев домов

Для раздела участка с соседом, необходимо обратиться в органы местного самоуправления в которых располагается Ваше имущество. Для начала процесса раздела нужно предоставить следующие документы: технический паспорт на дом, кадастровый план и паспорт на земельный участок. После этого необходимо будет заключить договор на раздел с соседом, который должен быть оформлен у нотариуса. Кроме того, для совершения данной сделки, необходимо убедиться в отсутствии препятствий, например, залога или ареста на объекте недвижимости.

Для раздела совместно принадлежащего участка земли на два отдельных участка необходимо предоставить в местное БТИ следующие документы:

1. Документ об установлении границы земельного участка;
2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
3. Платежный документ об уплате государственной пошлины за оказание услуг по оформлению права собственности на землю;
4. Документы, подтверждающие право на собственность на соседнюю часть участка земли.

После получения соответствующего разрешения на раздел земельного участка, необходимо обратиться в Росреестр для оформления права собственности на новые участки земли.

Статьи, которые применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 236, 253-261;
2. Земельный Кодекс РФ, статьи 39-49;
3. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в том числе статьи 6-10).