Как приобрести квартиру в совместную собственность с детьми и использовать материнский капитал: юридические аспекты

Законно ли это - зависит от нескольких факторов. В соответствии с Законом РФ "О банках и банковской деятельности" и "О договоре займа" банки вправе выдавать займы только физическим лицам, имеющим гражданство РФ. Если Вы и члены Вашей семьи, являющиеся собственниками квартиры, являются гражданами РФ, то продажа и последующая покупка жилья за счет займа, включая использование материнского капитала, может быть законной. Однако, необходимо также учитывать требования законодательства РФ о порядке совершения сделок с недвижимостью и налогообложения при продаже и покупке недвижимости. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости и налогообложения, для получения подробной консультации и расчета всех необходимых затрат.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи текущей 2-комнатной квартиры, оформленный в установленном законодательством порядке и заверенный нотариусом. В данном документе должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость, срок и условия оплаты, а также доли каждого собственника.

2. Договор купли-продажи новой 3-комнатной квартиры, также оформленный в установленном законодательством порядке и заверенный нотариусом. В договоре должны быть указаны стоимость, срок и условия оплаты, а также все условия совместной собственности с детьми.

3. Документы, подтверждающие право на материнский капитал и соответствующие заявления для постановки данного капитала на счет для оплаты приобретения новой квартиры.

4. Документы, подтверждающие право родителей мужа на собственность на 1-комнатную квартиру.

5. Договор купли-продажи 1-комнатной квартиры, приобретаемой для родителей мужа, также оформленный в установленном порядке и заверенный нотариусом.

При прохождении всех установленных законодательными нормами процедур и при наличии всех необходимых документов Ваше намерение является законным и может быть реализовано. Однако для более точного и конкретного ответа необходимо уточнить детали и обстоятельства Вашего случая.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств сделки и могут включать, но не ограничиваться:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 256-257 и другие);
• Федеральный закон "О материнском капитале" (статьи 6, 7 и другие);
• Закон Российской Федерации "О семейном кодексе" (статьи 256-258 и другие);
• Закон Российской Федерации "О нотариате" (статьи 30, 37 и другие);
• Другие законы и нормативные акты, регулирующие сделки с недвижимостью и имущественные отношения в Российской Федерации.

Конкретная ситуация требует более детального анализа для ответа на вопрос о законности сделки. Рекомендуем обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную консультацию.