Как приобрести квартиру в совместную собственность, если имеется брачный договор? Юрист банка рассказывает.

Действующий брачный договор определяет правовой статус движимого и недвижимого имущества, приобретенного одним из супругов во время брака, что подлежит государственной регистрации. Однако, оформление имущества в совместную собственность является добровольным соглашением между его владельцами и не требует дополнительного соглашения к брачному договору.

Таким образом, при условии, что оба супруга желают оформить приобретенную квартиру в совместную собственность и согласны на это, это является возможным, независимо от условий, определенных в брачном договоре. Однако, если один из супругов не желает оформлять квартиру в совместную собственность, это необходимо учесть и решить вопрос с учетом условий брачного договора.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Брачный договор, содержащий условия о праве собственности на имущество приобретенное во время брака; 2. Документы на приобретение квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и др.); 3. Дополнительное соглашение к брачному договору, если необходимо изменить условия по делу.

Относительно возможности оформления квартиры в совместную собственность с действующим брачным договором, содержащим условия о праве собственности на имущество приобретенное во время брака, требуется уточнение. Если данный объект является движимым или недвижимым имуществом, подлежащим государственной регистрации, то его регистрация должна быть выполнена на того из супругов, который будет выступать в качестве собственника.

В случае, если банк, выступающий в качестве кредитора, не оформляет долевые сделки и предлагает оформить квартиру в совместную собственность, необходимо внимательно ознакомиться с условиями такой сделки и убедиться, что они не противоречат действующему брачному договору. При возникновении сомнений в Вашей ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Статьи № 255, 256, 461, 472, 475, 1202 и 1315 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса. Они касаются вопросов собственности, долевой собственности, брачного договора и требований к его изменению, а также вопросов недействительности сделок. Рекомендуется обратиться к юристу для более детального консультирования.