Как приобрести квартиру в ипотеку, открыть газовики и восстановить новый дом

С точки зрения законодательства Российской Федерации, обязанность по обслуживанию и ремонту жилого помещения, включая инженерные системы, несет текущий собственник квартиры. Если вентиляционный короб действительно был снесен до приобретения квартиры в ипотеку, то восстановление его за счет предыдущих собственников не представляется возможным. Однако, в случае возникновения спорных моментов рекомендуется обратиться к юристу для более детального рассмотрения ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи ипотечной квартиры, а также технический паспорт на жилой объект. Если установлено, что вентиляционный короб был снесен до момента совершения сделки купли-продажи ипотечной квартиры, то старые хозяева не могут быть привлечены к ответственности за его восстановление. В таком случае ответственность за восстановление вентиляционного короба возлагается на текущего владельца квартиры. Однако, если снесение вентиляционного короба произошло после момента совершения сделки, то текущий владелец имеет право потребовать восстановления вентиляционного короба за счет старых хозяев. Документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса: договор купли-продажи, технический паспорт на жилой объект, справки и заключения специалистов (например, справка газовика о состоянии вентиляции).

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от многих обстоятельств, например, от содержания договора купли-продажи квартиры, условий ипотечного кредита и других факторов. Однако, если предположить, что короб действительно должен был сохраняться при продаже квартиры, то возможны следующие статьи: - Статья 207 Гражданского кодекса РФ "Односторонний отказ от исполнения договора купли-продажи" - Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - Статьи 529-531 Гражданского кодекса РФ "Требование о возмещении убытков"