Как приобрести квартиру с материнским капиталом: советы для сохранения прописки и учёта бабушки

Судя по описанию, возможность приобретения квартиры с помощью материнского капитала зависит от того, есть ли у мамы право собственности на данную квартиру и она включена в список объектов, на которые может быть использован материнский капитал. Однако, проблемой может стать отсутствие регистрации у мамы, которая является собственником, и проживание в квартире бабушки с правом пожизненного проживания. В этом случае нужно обратиться к специалисту, который поможет проанализировать ситуацию и определить возможность приобретения квартиры с помощью материнского капитала. Следует отметить, что бабушка, оставаясь прописанной в квартире, сохраняет свои права, связанные с правом пожизненного проживания в ней.

Для решения вопроса по приобретению квартиры у мамы с использованием материнского капитала необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между Вами и мамой, который должен быть нотариально заверен.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное на имя мамы.

3. Документы, подтверждающие Ваше право на получение материнского капитала.

4. Документы, подтверждающие право бабушки на пожизненное проживание в квартире, такие как договор об отчуждении жилого помещения с условием пожизненного содержания, заверенный нотариусом.

5. Документы, подтверждающие, что бабушка была уведомлена о продаже квартиры.

При оформлении сделки необходимо учитывать, что наличие прописки в квартире у бабушки не является юридическим основанием для ее права на пожизненное проживание в квартире. Поэтому перед покупкой квартиры необходимо сделать все необходимые проверки и получить все необходимые документы, чтобы избежать дальнейших юридических проблем.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа"
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Продажа недвижимости"
• Статья 251 Жилищного кодекса РФ "Прописка граждан"
• Статья 35 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "О дополнительных гарантиях по восстановлению нарушенных прав граждан при рассмотрении их дел в суде и прокуратуре Российской Федерации" (касательно возможных споров с бабушкой, прописанной в квартире)