Как приобрести квартиру в ипотеку в строящемся доме в браке: опыт с декретом, материнским капиталом и разводом.

При разводе имеющееся имущество должно быть поделено между супругами. Если на момент развода ипотека не была полностью выплачена, квартира в строящемся доме признается совместной собственностью обоих супругов, и каждый из них имеет право на долю в этой квартире. Каждый из супругов имеет также право на получение доли имущества, приобретенного в браке. В данной ситуации, если первоначальный взнос на ипотеку был произведен за счет материнского капитала и декретных выплат, то эти средства могут быть признаны личным имуществом супруги, произведшей данные взносы. Однако, окончательное решение по данному вопросу может быть дано только после проведения комплексного юридического анализа документации.

Для решения данного вопроса понадобится следующий перечень документов:

1. Копия договора о приобретении квартиры в ипотеку;
2. Копия документа, подтверждающего оформление ипотеки на супруга;
3. Документы, подтверждающие, что первоначальный взнос был сделан за счет материнского капитала и средств, подкопленных супругой в период декретного отпуска;
4. Документы, подтверждающие наличие совместно нажитого имущества в браке и его стоимость;
5. Документы, подтверждающие доходы супругов;
6. Документы, подтверждающие наличие общих и индивидуальных обязательств по кредиту на ипотеку;
7. Свидетельство о браке и свидетельства о рождении дочери.

На основании этих документов будет определено, какое имущество будет считаться совместно нажитым в браке и какое будет индивидуальным имуществом каждого супруга. При разводе имущественные споры решаются судом. В данной ситуации суд может принять решение о разделе имущества, включая квартиру, или о продаже квартиры и разделе полученной суммы между супругами. Право на проживание в квартире с несовершеннолетним ребенком сохраняет женщина, если она является его опекуном или если ребенок прописан у нее.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

Статья 38 Семейного кодекса РФ - о разделе имущества супругов при разводе.

Статья 256 Жилищного кодекса РФ - о праве на жилище.

Статья 333.21 Гражданского кодекса РФ - об ответственности за неправомерное уклонение имущества от участия в разделе при разводе.