Как приобрести квартиру через ипотеку и оформить доли для жены и ребенка

Согласно законодательству Российской Федерации, при покупке квартиры с помощью ипотеки, которую на себя оформляет муж и является покупателем, жена и ребенок могут стать собственниками квартиры на основании договора дарения или договора купли-продажи. Доли определяются в соответствии с условиями заключенного договора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации и конкретным условиям кредитного договора.

Для определения долей владения недвижимостью необходимо заключить договор купли-продажи квартиры с указанием доли каждого собственника. В случае приобретения недвижимости с помощью ипотеки, банк, выдавший кредит, становится собственником квартиры до полного погашения долга.

Ипотечный договор должен содержать полные условия погашения кредита, в том числе и информацию о возможности переуступки права собственности на квартиру. Если ипотечный договор не содержит такой информации, необходимо обращаться в банк за разъяснениями.

Если муж оформляет ипотеку на себя и является покупателем квартиры, то при желании стать совладельцем квартиры, жене и ребенку необходимо заключить договор купли-продажи доли в праве собственности на квартиру, также учесть возможную задолженность по кредиту и сроки его погашения. По вопросам оформления договоров купли-продажи доли в праве собственности необходимо обратиться к нотариусу.

Статья 131, пункт 1, пункт 2 и статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации.