Как безопасно приобрести квартиру в ипотеку и оформить на себя или ребенка

Здравствуйте. Рассматривая ситуацию, необходимо учитывать законодательство Российской Федерации, так как я не могу дать точных рекомендаций по Казахстанскому законодательству. В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенные во время брака имущество супругов считается совместно нажитым. Если желаете избежать дележки имущества, при разводе необходимо заключить брачный договор, который определит, что квартира, приобретенная в ипотеку, будет являться собственностью только одного из супругов. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на законодательстве Казахстана, чтобы получить более точные рекомендации в соответствии с местным законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации или другое документ, удостоверяющее личность.

2. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака.

3. Свидетельства о рождении всех детей, включая свидетельство о рождении ребенка, которому Вы планируете оформить дарственную на квартиру.

4. Документы, подтверждающие Ваши доходы (справка с работы, копии деклараций по налогу на доходы физических лиц).

5. Документы на квартиру, которую Вы планируете приобрести в ипотеку, включая договор купли-продажи, выписку из Единого государственного реестра недвижимости и т.д.

6. Документы, свидетельствующие об отсутствии запретов на совершение сделки с недвижимостью (например, справки из суда, предусмотренные законодательством).

Стоит отметить, что дележка имущества, приобретенного в браке, регулируется законодательством о браке и семье РФ. В соответствии с этим законодательством, имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов, и в случае развода должно делиться поровну между ними, если иное не было согласовано между супругами. Однако, если квартира будет оформлена на Вас, как на одного из супругов, то при разводе она будет считаться Вашей личной собственностью. Возможно, Вам также стоит обратиться к специалистам - юристам, которые смогут ознакомить Вас с подробностями данной ситуации и подсказать наиболее осмысленный вариант для Вас и Вашей семьи.

Необходимо уточнить, по какому законодательству необходимо рассматривать данный вопрос. Если мы говорим о законодательстве Российской Федерации, то применимы следующие статьи:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы совместной собственности супругов;
• Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует имущественные права и обязанности супругов;
• Статья 35 Семейного кодекса РФ, которая определяет порядок оформления дарения имущества одному из супругов;
• Статья 123 Бюджетного кодекса РФ, которая регулирует вопросы использования бюджетных средств на жилищное строительство и ипотечное кредитование.