Как приобрести квартиру через долевое участие и ипотеку и зарегистрировать ее в Росреестр через МФЦ

Здравствуйте. По законодательству Российской Федерации, при регистрации прав собственности на недвижимое имущество, необходима регистрация самого объекта, то есть квартиры или дома. Если в бланке МФЦ указан только земельный участок, без указания на квартиру или сам дом, это может быть ошибкой. Рекомендуется обратиться к представителю застройщика или нотариусу, который помогал оформлять документы, чтобы выяснить детали и получить правильные консультации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся копии документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, на котором будет расположен дом, а также договор долевого участия в строительстве квартиры, подтверждающий Ваше право на получение данной квартиры в связи с участием в строительстве и условия оплаты. Также Вам могут потребоваться документы, подтверждающие использование ипотеки, если это было предусмотрено в договоре долевого участия. Важно, чтобы все документы были подготовлены корректно и соответствовали действующему законодательству, чтобы не возникло задержек в процессе регистрации в Росреестре.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 549 Гражданского кодекса РФ - "Договор долевого участия в строительстве". 2. Статьи 32 и 33 Федерального закона от 13 июля 2015 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". 3. Положения Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.05.2013 № 428.