Как приобрести и оформить участок, планировать строительство дома и оформить его в совместную собственность.

Для оформления дома в совместную собственность необходимо провести действия по перерегистрации прав на участок в форме его раздела или обмена долей. В данной ситуации, так как участок был приобретен в браке и оформлен на супругу, он уже является совместной собственностью. Следовательно, возможно оформление дома на общую долю владения супругов. Необходимо осуществить регистрацию прав на построенный дом и его земельный участок с учетом собственности на участок, зарегистрированную на супругов.

Для оформления дома в совместную собственность необходимо выполнить следующие шаги и собрать определенный пакет документов:

1. Супруг, на имя которого оформлен участок, должен составить договор купли-продажи с другим супругом на часть участка. Данный договор должен быть заверен нотариально.

2. После заключения договора купли-продажи необходимо составить договор о совместной долевой собственности на участок и дом. В данном договоре нужно указать процентное соотношение долей каждого из супругов в праве собственности на участок и дом.

3. Также необходимо предоставить документы на дом: проект дома (можно заказать у архитектора), технические условия на подключение коммуникаций, разрешение на строительство дома.

4. После оформления права собственности на дом в совместную долевую собственность необходимо зарегистрировать это право в Росреестре.

5. Все вышеуказанные действия требуют нотариального оформления, поэтому необходимо будет оплатить услуги нотариуса.

В целом, чтобы оформить дом в совместную собственность супругов, необходимо получить согласие обоих супругов на такие действия и выполнить необходимые юридические формальности.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 35 Семейного кодекса РФ "Супруги имеют равные права и обязанности в семейных отношениях".