Как принудить со-собственника к покупке доли в нежилом помещении? Оценка и возможность выкупа

Для принудительного выкупа доли собственника необходимо наличие решения суда о принудительном продаже имущества. Также стоит учитывать, что второй собственник имеет право выкупить вашу долю по договоренности между собой, если вы не сможете достичь соглашения, то можете обратиться в суд. При этом оценка помещения имеет значение при определении стоимости вашей доли.

Для решения данного вопроса, потребуются следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на нежилое помещение;
2. Документы, подтверждающие право собственности обеих сторон на данное нежилое помещение;
3. Оценка данного нежилого помещения;
4. Договор о выкупе доли в нежилом помещении, если такой был заключен ранее.

На основании данных документов можно рассмотреть вопрос о принудительном выкупе доли в нежилом помещении. Однако, для принятия решения необходимо ознакомиться с заявлением и документами другой стороны. В случае, если другой сособственник не согласен на выкуп доли, решение принимается судом на основании соответствующей заявки и предоставленных доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд по месту нахождения нежилого помещения со всеми соответствующими документами, такими как: - Документы, подтверждающие право собственности на 1/2 долю нежилого помещения; - Документы об оценке помещения; - Документы, удостоверяющие желание продать долю в собственности; - Свидетельства о наличии имущества у второго собственника; - Документы, подтверждающие возможность выкупа доли в собственности со стороны второго сособственника.

Суд будет рассматривать данное дело на основании действующего законодательства Российской Федерации и принимать решение в соответствии с законом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на нежилое помещение и размер доли каждого из сособственников.
2. Документы, свидетельствующие о сделках, проводимых в отношении данного помещения (например, договор аренды или сделка о передаче права пользования помещением).
3. Заключение независимого оценщика о стоимости нежилого помещения, в том числе о стоимости доли каждого из сособственников.
4. Любые другие документы, которые могут повлиять на решение данного вопроса, например документы, связанные с наследством или сделками с недвижимостью.

Если один из сособственников не желает выкупать долю другого сособственника, существуют специальные юридические процедуры, которые могут помочь решить этот спор. Например, сособственник, который хочет продать свою долю, может подать в суд на иск о разделе нежилого помещения и требовать выкупа своей доли со стороны другого сособственника.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, часть 1, глава 6 "Совместная собственность", статьи 244-249 - Гражданский кодекс РФ, часть 3, глава 70 "Договор поручения", статьи 1000-1018 - Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 25 "Исковое производство", статьи 204-208.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 250 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи", статьи 250.1 - 250.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статья 253 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Добровольная продажа имущества", статьи 304 - 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Делимость вещей и долей в праве на вещь". Какие из них будут применимы в данном конкретном случае зависит от дополнительных факторов и обстоятельств сделки.

Статьи, которые применяются в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 250);

• Федеральный закон "О переводе нежилых помещений из государственной собственности в собственность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований" (статья 3);

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 108-120).