Продажа 1/2 доли в нежилом помещении: сроки сделки при отсутствии ответа второго собственника

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в случае если второй собственник в течение месяца со дня получения уведомления не предъявил требование о приобретении продаваемой доли, продавец имеет право заключить сделку с третьим лицом. Таким образом, в данном случае продавец имеет право продать свою долю после наступления указанного законом срока.

Для решения вопроса о продаже 1/2 доли в нежилом помещении требуется составить договор купли-продажи имущества и закрыть сделку в нотариальной форме. Однако, при отсутствии согласия второго собственника, законные действия по продаже имущества могут быть ограничены.

Отправка заказного письма с уведомлением является одним из способов уведомления второго собственника о намерении продать недвижимость. Такой способ уведомления не является обязательным, но может служить доказательством того, что второй собственник был уведомлен о намерении продать имущество. Однако, в случае отсутствия ответа по поводу согласия на продажу имущества, следует обратиться к юристам для более подробной консультации и определения возможных сроков для выхода на сделку.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из совладельцев имеет право требовать продажу всей вещи. В данном случае можно обратиться в суд с заявлением о вынужденном продаже недвижимости. При этом суд может установить срок для выхода на сделку во избежание злоупотреблений правом.

Статья 307 Гражданского кодекса РФ - "Срок ответа на предложение о заключении договора". Статья 165 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Дела о защите нарушенных прав или законных интересов граждан".