Как правильно заключить договор с ресурсоснабжающими организациями и избежать возмещения арендатором коммунальных услуг в доход предпринимателя

Здравствуйте. Для того чтобы находящийся на системе налогообложения УСН 6% доход предприниматель мог заключить договор с ресурсоснабжающими организациями и при сдаче в аренду собственного помещения возмещаемые арендатором ему коммунальные услуги не включались в его доход, необходимо составить договор аренды, в котором четко указать, что расходы на оплату коммунальных услуг будут возмещаться арендатором напрямую ресурсоснабжающим организациям. При составлении договора необходимо также учитывать требования законодательства Российской Федерации в сфере налогообложения и арендных отношений.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к налоговому и гражданскому законодательству. Наиболее важными документами в данном случае будут являться следующие:

1. Договор с ресурсоснабжающими организациями, содержащий условия об оплате коммунальных услуг, включая способы оплаты, размеры платежей и иные условия.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, такие как квитанции об оплате, акты сверки и т.д.

3. Приказ или распоряжение организации, устанавливающий порядок учета расходов на оплату коммунальных услуг, а также определение методики распределения этих расходов между арендаторами помещений.

4. Иные документы, которые могут быть необходимы для обоснования расходов на оплату коммунальных услуг, такие как договоры аренды, документы, подтверждающие площадь помещений и т.д.

Важно отметить, что применительно к налоговому законодательству, важной ролью будет играть также правильность оформления и подачи декларации по налогу на прибыль и единому налогу на вмененный доход.

Статья 346.21 Налогового кодекса Российской Федерации: "Особенности налогообложения доходов предприятий, осуществляющих передачу электрической энергии, энергии теплоснабжения, газа, топлива и водоснабжение, при их отчуждении и оплате арендной платы за имущество".