12 квартир на управлении: соглашения с ресурсоснабжающими организациями не заключены, 4 собственника хотят вернуться в управляющую компанию. Возможно ли это?

Здравствуйте! В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, собственники квартир имеют право на выбор формы управления многоквартирным домом. В случае непосредственного управления, собственники квартир могут соглашаться друг с другом и заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями самостоятельно. Если же часть собственников квартир желает вернуться в управляющую компанию, они могут вынести этот вопрос на голосование собственников квартир и принять соответствующее решение большинством голосов. Однако, стоит учесть то, что в случае перехода на управление управляющей компанией, возможно изменение порядка оплаты коммунальных платежей и другие организационные изменения, которые также должны быть согласованы с оставшимися собственниками квартир в доме.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, которые регулируют вопросы управления многоквартирными домами в Российской Федерации, а именно к Федеральному закону от 23.06.2014 № 129-ФЗ "Об основах управления многоквартирными домами и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Кроме того, необходимо изучить документы, которые регулируют отношения между управляющей компанией и собственниками квартир, такие как договор управления многоквартирным домом и устав управляющей компании.

Для вернувшихся собственников квартир необходимо изучить законодательство о реструктуризации долгов за коммунальные услуги.

Также важно установить причину отсутствия соглашений с ресурсоснабжающими организациями и выяснить, на каких условиях это можно сделать в данном конкретном доме.

Все эти документы будут необходимы для детального анализа ситуации и ее решения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• статья 176 Жилищного кодекса Российской Федерации "Жилищный фонд, находящийся в государственной или муниципальной собственности";
• статья 268 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом";
• статьи 30, 31, 32, 33 Федерального закона "Об основах регулирования тарифов государственных и муниципальных услуг";
• статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом".

Обращаем ваше внимание, что данная информация не является юридической консультацией и не может быть использована в качестве замены юридической консультации.