Как решить проблему плохого отопления в доме: совладать с ресурсоснабжающими организациями

Согласно Закону РФ "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами" жильцы многоквартирных домов имеют право на участие в управлении домом, включая решение вопросов по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества дома. Если жильцы столкнулись с проблемой некачественного отопления и отсутствия реакции со стороны управляющей и ресурсоснабжающей организаций, они имеют право собрать общее собрание собственников помещений и принять решение по вопросу ремонта и обслуживания отопительной системы дома. В случае, если учредитель обеих организаций не проявляет должного уровня ответственности, жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов и требовать решения данной проблемы путем судебного разбирательства.

Для решения данной проблемы, следует обратиться в суд на основании статьи 52 Жилищного кодекса РФ. Следует подготовить заявление о нарушении прав потребителей жилищно-коммунальных услуг, где указать все обстоятельства дела и просить суд признать действия управляющей и ресурсоснабжающей организации незаконными, а также признать необоснованными требования по оплате услуг. Для подтверждения своих слов, можно предъявить расчеты и показания приборов учета, а также получить заключение эксперта о неисправности системы отопления в доме.

Хочу обратить Ваше внимание на то, что в подобных ситуациях может быть применимо множество статей различных законов и нормативно-правовых актов. Однако, я могу назвать наиболее вероятно применимые статьи Закона Российской Федерации "Об энергосбережении" и Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Статья 8 Закона Российской Федерации "Об энергосбережении" гласит: "Организации и физические лица обязаны использовать энергоресурсы в эффективной и рациональной форме, в том числе с использованием энергосберегающих технологий и оборудования, а также применять меры по сокращению объемов потребления тепловой энергии в системах внутригородского энергетического хозяйства."

Статья 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации гласит: "Обязанность исполнить договор, за исключением случаев, когда закон, иной правовой акт или условия договора предусматривают обязанность выплатить штраф или иную неустойку, возникает в момент заключения договора и распространяется на всё содержание договора, если из закона, иного правового акта или условий договора не следует иное".

Также для решения данной проблемы могут быть применимы статьи Жилищного Кодекса Российской Федерации и законодательства об организации управления многоквартирными домами. Однако, конкретные статьи зависят от особенностей ситуации и требуют дополнительного анализа.