Как правильно уведомлять о собраниях ТСЖ: способы и проблемы

Согласно уставу ТСЖ, общее собрание должно быть уведомлено о проведении в соответствии со способами, прописанными в уставе. В данном случае, правление ТСЖ должно выполнить свои обязанности и направить уведомление в соответствии с установленными требованиями устава. Если правление не выполняет свои обязанности, члены ТСЖ имеют право обратиться в суд с иском о принуждении к выполнению своих обязанностей в соответствии с уставом. Кроме того, члены ТСЖ могут использовать другие способы информирования о предстоящем собрании, например, информировать других жильцов устно или развешивать объявления в общественных местах, это может помочь добиться возможности более широкого охвата жильцов.

Для решения данного вопроса необходимо представить в управляющую компанию ТСЖ (или непосредственно председателю, если это возможно) письменное требование с указанием фактов нарушения устава ТСЖ в части вынесенных вопросов об оповещении о проведении общего собрания. Требование можно направить рекомендуемым способом передачи и подтвердить получение отправленного сообщения ожидаемым адресатом.

В дополнение к этому, можно провести сбор подписей жильцов ТСЖ с требованием добиваться точного следования установленной процедуре оповещения общего собрания. Это могут быть обычные смс-уведомления или рассылка электронных писем. Также можно требовать от председателя ТСЖ провести информационную кампанию среди жильцов о том, как уведомления будут приходить в случае использования всех способов, указанных в уставе, и какие существуют обусловления по его получению.

В случае отсутствия реакции на представленные требования, можно подать иск в судебные органы и запросить применение санкций к виновной стороне в соответствии с законодательством Российской Федерации (например, наложение штрафов, обязанность восстановить нарушенное положение, и т.д.).

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 47 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает обязанность исполнения законных требований устава товарищества; - статья 45 Федерального закона "О товариществах собственников недвижимости", которая определяет порядок уведомления участников товарищества о проведении общих собраний; - статья 51 Устава ТСЖ, которая содержит требование о письменном уведомлении участников о предстоящем собрании.

Для решения данного вопроса можно обратиться в суд с требованием о выполнении уставных требований и применении мер ответственности к председателю ТСЖ за нарушение устава. Также возможно обратиться в органы местного самоуправления для оказания содействия в решении данного вопроса и привлечения председателя к ответственности.