Как правильно уплатить налог за продажу квартиры в 2018 году: советы и рекомендации

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, купленной по ДДУ в 2013 году, и получении права собственности в 2015 году, необходимо уплатить налог на прибыль в размере 13% от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи квартиры. Также возможно уменьшение налогооблагаемой базы за счет учета расходов на приобретение и улучшение объекта недвижимости, если они могут быть документально подтверждены.

Для ответа на данный вопрос понадобятся следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры, заключенный между продавцом-застройщиком и покупателем-физическим лицом.

2. Договор купли-продажи квартиры между продавцом (физическим лицом) и покупателем.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, полученное право и дату получения (в данном случае - документы о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, включая выписку из ЕГРН).

4. Расчёт стоимости квартиры на момент её приобретения.

Исходя из этих документов, будет произведен расчёт налога на прибыль от продажи имущества (если стоимость продажи превышает стоимость покупки), а также учтены возможные налоговые льготы и вычеты.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества";
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения при продаже имущества".