Как правильно разделить дом на две части: отдельные коммуникации и уникальные номера половин

Для разделения дома на две части в натуре необходимо провести правовую процедуру раздела имущества. Собственники дома должны заключить договор о разделе имущества, в котором описывают детали разделения дома, включая коммуникации и отопление. Раздел имущества следует проводить в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации. Регистрация перехода прав собственности на каждую долю производится в соответствующих органах Росреестра.

Для разделения дома на две части в натуре могут потребоваться следующие документы: - Соглашение об разделе имущества между собственниками (если таковое еще не заключено); - Заявление на регистрацию прав на недвижимое имущество (каждым из собственников); - Выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) на каждую из половин дома; - Технический план дома, подтверждающий фактическое разделение на две половины; - Документы, подтверждающие право владения на отдельные части дома (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); - Договоры с поставщиками услуг (электроэнергия, газ, вода), если они заключались отдельно для каждой половины дома.

Точный перечень необходимых документов может зависеть от конкретных обстоятельств и регионального законодательства. Решение этого вопроса лучше всего обсудить с юристом, специализирующемся на недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 245, 256, 257.